Vente d’un immeuble commercial + habitation de 800 m2 situé en plein centre-ville de SAINT PAUL Saint-Paul

OFIM Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 800 m² idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Paul, dans un secteur très recherché, à deux pas du front de mer.

Réparti sur trois niveaux, il comprend au rez-de-chaussée( environ 400 m2 et terrasse comprise) un restaurant avec deux grandes salles (160 couverts), cuisine pro équipée, vente sur place et à emporter, stockage et sanitaires aux normes.

Le 1er étage (environ 350 m2) offre des bureaux, un espace de stockage, un laboratoire aux normes et un logement de fonction T3.

Au 2e étage, une partie habitation de 110 m² avec séjour/cuisine, 2 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu’un rooftop de 250 m² avec vue océan et montagne. Potentiel de surélévation.

Exploitée avec succès depuis plus de trente ans par le même propriétaire, cette affaire comprend la vente des murs et du fonds de commerce. L’emplacement stratégique, en angle de rues très fréquentées, à proximité des administrations et des commerces, en fait un produit d’exception.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, veuillez contacter Véronique COURTEAUD au 0692 12 16 40.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Véronique COURTEAUD – Rsac: 891 342 958 Saint-Denis

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