À vendre appartement T3 en duplex situé dans une résidence sécurisée à Boucan Canot Boucan Canot

OFIM Immobilier vous propose à la vente un appartement F3 en duplex d’une surface habitable de 60,79 m² (surface totale de 69,27 m²), situé dans la résidence sécurisée ODYSSEAN à Boucan Canot, à seulement 5 minutes à pied des plages.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine meublée et d’une varangue semi-fermée à l’avant, idéale pour profiter de l’extérieur. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres climatisées, une salle de bain et un deuxième WC.

L’appartement dispose également d’une place de parking aérien au sein de la résidence.

• Actuellement loué 1 062 € par mois, le bail en cours prendra fin en septembre 2026.
• Les taxes foncières s’élèvent à 1 477 €
• Charges de copropriété à 788 € par an.
• Prix de vente : 378 950 € FAI

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Michel PETIOT (Agent commercial) au 06 93 01 10 86.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 788,00 €, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Michel PETIOT – Rsac: 853 898 070 Saint-Denis

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