À vendre une villa d’architecte de 156m2 avec studio de musique à Saint-Leu Grand Fond Saint-Leu

OFIM Immobilier vous propose d’acquérir une belle villa d’architecte de 156 m² habitables, construite sur trois niveaux, située dans un quartier calme et recherché de Grand Fond à Saint-Leu.

Implantée sur un terrain de 500 m², cette demeure offre un cadre de vie moderne et agréable. Au niveau principal, vous découvrirez une vaste terrasse orientée ouest, qui donne accès à un salon lumineux et une cuisine contemporaine. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards et brasseurs d’air, dont l’une ouvre directement sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, une mezzanine  surplombe le séjour, complétée par une spacieuse suite parentale avec salle de bains avec baignoire d’angle et douche, dressing, WC séparés et balcon avec vue imprenable.

Le niveau inférieur s’ouvre sur le jardin et comprend une salle d’eau avec WC ainsi qu’un studio de musique entièrement insonorisé, idéal pour les musiciens ou les créateurs de contenu. La villa est équipée d’un chauffe-eau solaire, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un accès rapide aux commodités et à la route des Tamarins à 5 minutes.

• La taxe foncière s’élève à 2 466 €.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Annick Edwards au 06 92 610 636.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Annick EDWARDS – Rsac: 2024 AC 00036 Saint-Pierre

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