Villa de standing F4 avec vue mer, Saint-Leu Saint-Leu

OFIM vous propose à vendre : 4 Maisons de standing en construction à Piton St Leu.

Caractéristiques principales :

• Villas 4 pièces alliant modernité et tradition.
• Lotissement calme, vue exceptionnelle sur l’océan.
• Proche commodités, centre commercial et accès à la route des Tamarins.
• Idéales pour habitation principale ou investissement défiscalisé.

Caractéristiques des maisons :

• Salon/salle à manger avec cuisine équipée au rez-de-chaussée.
• 3 chambres, salle de bain, WC à l’étage.
• Jardin privatif, 2 places de stationnement.
• Brasseurs d’air, chauffe-eau solaire.
• Assainissement collectif.

  4 Villas Type 3 à St Leu, île de la Réunion.

  Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 83,50 m², varangue de 17,42 m².
  • Normes RTAADOM et PMR respectées.
  • Accès sécurisés, chemins aménagés, éclairages extérieurs.
  • Espaces verts engazonnés avec arbres tropicaux.

  Détails et documents disponibles sur demande :

  • Descriptif précis, dossier technique et permis de construire.
  • Éligibles à la défiscalisation en loi Girardin (IS) et crédit d’impôts (38% / R244 quater W).
  • Vente en VEFA, livraison premier trimestre 2024.
  • Assurances : Dommage Ouvrage, Décennale, Garantie Financière d’Achèvement.

  Atouts :

  • Secteur calme, proche commodités, vue mer.
  • Emplacement et prestations exceptionnelles dans un quartier en développement.
  • Altitude : 190 mètres.

  Pour plus d’informations, contactez votre conseiller OFIM St Leu, Fred, au 06 93 13 57 04 ou stleu@ofim.fr.

  DPE non requis. Honoraires à la charge du vendeur.

  Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 4, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Frédéric CLIQUET – Rsac: 489 439 693 Saint-Pierre

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