Vente une villa de standing avec studio, offrant une superbe vue sur l’océan à Saint Leu Saint-Leu

À vendre une villa duplex F4 de 140 m2 habitable érigée sur un terrain de 355 m2, nichée au cœur d’un quartier calme, résidentiel et très prisé à Grand Fond, Saint Leu.

Cette villa avec un appartement T2 indépendant offre des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et des finitions raffinées. À l’avant de la maison, vous découvrirez un garage avec accès par portail électrique, ainsi qu’une entrée dédiée à l’appartement T2, doté d’une cour intérieure. À l’arrière, un superbe jardin gazonné offre une vue panoramique sur l’océan.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée abrite l’appartement T2 climatisé, comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. De plus, une buanderie, un cellier ajoute une commodité supplémentaire. Le Rez-de-jardin propose un vaste espace ouvert sur la terrasse, servant de salon/salle à manger, une cuisine équipée et une varangue. À l’étage, vous trouverez deux chambres climatisées, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain avec toilette.

La propriété est équipée d’un chauffe-eau solaire et électrique et dispose d’un système d’assainissement individuel. Parmi ses atouts, notons le secteur calme, le potentiel d’agrandissements et d’aménagements, ainsi que la proximité de toutes les commodités.

Pour plus de renseignements veuillez contacter l’agent commercial Frédéric CLIQUET au:06 93 13 57 04.

• Taxe foncière : 1700 €.
• Altitude : 300 mètres.
• Non soumis au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Frédéric CLIQUET – Rsac: 489 439 693 Saint-Pierre

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