A vendre une villa F4 de standing située dans un beau cadre à La Plaine, Saint Paul Saint-Paul

OFIM immobilier vous propose d’acquérir une villa F4 de 107 m2 en construction (VEFA) sur trois niveaux, érigée sur un terrain de 245 m², située dans un lotissement paisible et recherché à La Plaine, Saint Paul.

L’architecture de cette demeure marie habilement la modernité et la tradition, bénéficiant d’une vue imprenable sur la baie de Saint-Paul. Cette demeure possède au rez-de-jardin: deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée abrite un séjour/salle à manger avec coin cuisine aménagée et un WC séparé. Au premier étage, une suite parentale vous accueille avec une salle d’eau, un dressing et un WC. Des brasseurs d’air sont installés dans toutes les pièces de vie, et des placards sont prévus dans les chambres.

À l’extérieur, elle propose un parking pour deux voitures, ainsi que des jardins  sur deux niveaux, agrémentés d’une terrasse de type Deck. Les équipements incluent un portail motorisé, un barbecue, et un chauffe-eau solaire. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville. Elle offre des prestations haut de gamme, faisant d’elle un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement en défiscalisation.

Ces villas sont éligibles à la défiscalisation en loi Girardin (IS) ou au crédit d’impôt Art 244 quater W du CGI. Les frais de notaires réduits, éligibles au PTZ, respectant les normes RTAADOM et PMR. Non soumis au DPE. Livraison prévue fin 2024. Renseignements supplémentaires sur demande.

Pour plus de détails veuillez contacter l’agent commercial Frédéric CLIQUET au 06 93 13 57 04. stleu@ofim.fr

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Frédéric CLIQUET – Rsac: 489 439 693 Saint-Pierre

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