À vendre une villa d’exception avec piscine sur un terrain de 1094 m2 située au coeur du quartier prisé de Cap Champagne Boucant Canot Boucan Canot

OFIM Immobilier vous propose à la vente une villa d’exception située à Cap Champagne, à Boucan Canot, dans un environnement privilégié en fond d’impasse offrant calme et intimité.

Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 1 094 m², cette propriété de plain-pied développe 192,66 m² de surface totale dont 164,44 m² habitables. La maison principale se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de deux chambres dont une avec salle d’eau privative, d’une salle d’eau indépendante, d’un grand séjour lumineux, d’un bureau et d’une cuisine ouverte avec cellier. Les chambres sont climatisées pour un confort optimal.

Un studio indépendant avec accès privatif et terrasse complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 4×8, d’une varangue, d’une pergola et de plusieurs terrasses, avec double accès par portails et stationnements.

Un bien rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Réunion. 🌴

• Taxe foncière : 4 493 €.
• Charges du lotissement : 460 €/an.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Muller au 06 93 05 48 47 – saline@ofim.fr (RSAC 983 404 740).

Honoraires à la charge du vendeur, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Nicolas MULLER – Rsac: 983 404 740 Saint-Denis

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