À vendre un appartement T3 duplex situé dans une résidence calme et sécurisée à La Possession La Possession

OFIM Immobilier vous propose à la vente appartement duplex T3 d’une surface habitable de 73,33 m² (et 85,14 m² utiles), situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée à La Possession.

Ce bien bénéficie d’une vue dégagée sur la ville et les montagnes, offrant un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, d’un WC indépendant et de placards de rangement. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d’eau ainsi qu’une grande varangue, idéale pour profiter de la vue dégagée. L’appartement dispose également d’une place de parking fermée et sécurisée.

La résidence, livrée en 2015, comprend 72 logements et est équipée d’un ascenseur.

Le bien offre un excellent potentiel locatif et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un futur résident principal après libération du logement.

• Actuellement loué jusqu’en juillet 2026, le loyer mensuel est de 791,98 € (hors charges de 60 €).
• Les charges annuelles s’élèvent à 1 317 €
• Taxe foncière est de 1 656 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Véronique COURTEAUD, conseillère en immobilier au: 06 92 12 16 40

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 72, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Véronique COURTEAUD – Rsac: 891 342 958 Saint-Denis

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