Villa T4 de standing en construction (VEFA), La Plaine Saint Paul Saint-Paul

€388 000
À vendre
Mandat: 1535 SL
Type du bien: Appartement
Surface (M 2)
103
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1

Espace

  • Superficie du terrain: 215 M 2

Equipements

  • Beau cadre
  • Brasseurs d'air
  • Chambres placardées
  • Chauffe eau solaire
  • Cuisine aménagée
  • Espaces généreuses
  • Jardin
  • Lumineux séjour
  • Parking
  • Pièces modernes
  • Proche des commerces
  • Proche des écoles
  • Salle à manger
  • Salle de bain
  • Secteur sécurisé
  • Vue mer
  • Zone calme

Description

A investir dans une belle villa type T4 d’une superficie de 103 mètres carrés située dans zone résidentielle sécurisée proche des commerces et des écoles Saint Paul, île Réunion.

L’agence immobilière OFIM vous propose à la vente une séduisante villa en construction. Ce beau logement T4 sera très fonctionnel, spacieux et aussi authentique. Sur deux niveaux d’une surface habitable de 103 m², érigée sur un terrain de 215 m² aux lignes mêlant modernité et tradition dans un petit lotissement (10 lots) calme et recherché avec une superbe vue sur la baie de St Paul. La villa projettera les futurs résidents dans une ambiance chaleureuse et élégante à la fois. Ce bien à 230 mètres d’altitude avec vue sur mer s’apparente à un véritable cocon de bien-être.

Cette villa de type F4 avec des prestations haut de gamme comprendra:

Rez-de-jardin :  de trois Chambres (12 m² x 3)

  • d’une salle d’eau et d’un WC séparé

Rez-de-chaussée :

  •  d’un séjour / salle à manger (36 m²) avec coin cuisine aménagée et WC séparé
  • Brasseurs d’air dans toutes les pièces de vie,
  • placards dans les chambres.

A l’extérieur:

  • parking pour deux voitures
  • jardins sur deux niveaux avec varangue (12 m²)
  • Portail motorisé, barbecue, chauffe-eau solaire.

Descriptif précis et dossier technique de la construction sur demande.
Cette villa est éligible à la défiscalisation en loi Girardin (IS), ou au crédit d’impôt Art 244 quater W du CGI. Vente en VEFA (Vente en état futur d’achèvement). Frais de notaires réduits sur le neuf, éligible au PTZ, normes RTAADOM et PMR.

Pour toutes informations supplémentaires contacter l’agent commercial Monsieur Fred sur 06 93 13 57 04 ou par adresse mail ; stleu@ofim.fr

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Frédéric CLIQUET – Rsac: 489 439 693 Saint-Pierre

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Agence immobilière OFIM à Saint Leu

Agence immobilière
Tél
0262 34 77 17
Fax
0262 34 92 38
Adresse
253c rue du Général Lambert
Ville
Saint-Leu
ZIP
97436
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