En vente un local professionnel / maison de 218 m² sur 395 m² de terrain au centre-ville du Port Le Port

OFIM Immobilier vous propose à la vente un local professionnel / maison de 218 m² sur un terrain clôturé de 395 m², idéalement situé au centre-ville du Port.

Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas de la gare routière et des infrastructures sportives, ainsi que des établissements scolaires et médicaux, offrant un fort potentiel pour toute activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée se compose d’un premier local de 44 m² pouvant servir d’accueil, de bureaux ou d’espace de travail, d’un second local de 49 m² idéal pour un open space, une salle de réception ou toute autre activité professionnelle, ainsi que d’un espace indépendant de 20 m² offrant une opportunité d’activité autonome, complété par une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.

L’étage comprend un local de 28 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de réunion ou une consultation, deux espaces supplémentaires de 17 m² et 9 m² modulables selon vos besoins, deux salles d’eau avec douches à l’italienne et WC, une cuisine et une terrasse.

La taxe foncière s’élève à 2 200 € et le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Rare sur le secteur, ce bien se distingue par sa configuration et son fort potentiel pour un usage professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Véronique COURTEAUD au 0692 12 16 40 ou par mail à possession@ofim.fr.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Véronique COURTEAUD – Rsac: 891 342 958 Saint-Denis

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