À vendre terrain avec maison offrant fort potentiel en centre-ville de Saint-Paul Saint-Paul

OFIM Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier rare idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Paul.

Ce bien se compose de deux terrains d’une superficie respective de 131 m² et 338 m², soit une surface totale de 469 m², sur lesquels est implantée une maison ancienne destinée à la démolition.

Grâce à son emplacement stratégique et très recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché forain, des services et des principaux axes, cet ensemble offre un fort potentiel pour un projet commercial, professionnel ou d’investissement.

Le terrain, classé en zone U1C, permet la réalisation d’un projet de construction pouvant être envisagé en R+4 avec combles, avec une hauteur maximale autorisée de 15 mètres à l’égout du toit et 19 mètres au faîtage, offrant ainsi des possibilités d’aménagement particulièrement intéressantes.

Ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur et s’adresse idéalement aux investisseurs, commerces, professions libérales, projets patrimoniaux, ainsi qu’aux activités de restauration, boutique, bureaux ou touristiques.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Véronique COURTEAUD – OFIM Immobilier La Possession au 0692 12 16 40 ou par mail à possession@ofim.fr.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 2, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Véronique COURTEAUD – Rsac: 891 342 958 Saint-Denis

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