A vendre une spacieuse villa de type F6 avec vue dégagée située à La Montagne La Montagne

€562 500
Mandat: 2329
Type du bien: Villa
Surface (M 2)
187.50
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Garage(s)
1

Espace

  • Superficie du terrain: 600 M 2

Equipements

  • Accès facile
  • Beau cadre
  • Buanderie
  • Cadre verdoyant
  • Chambre parentale
  • Chambres
  • Combles
  • cuisine
  • Douche
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Proche commodités
  • Proche des commerces
  • Salle à manger
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salon
  • Secteur sécurisé
  • stockage
  • Terrasse
  • toilettes
  • Varangue
  • Vue dégagée
  • Vue mer
  • Zone calme

Description

OFIM immobilier vous propose à la vente une villa F6 d’une surface habitable de 187,5 m² et d’une surface utile de 218,5 m², implantée sur un terrain de 600 m², située à seulement 1,2 km en amont de la ville de La Montagne.

Cette maison spacieuse se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger lumineux, ouverts sur une varangue entièrement vitrée, qui s’étend sur une terrasse extérieure, offrant ainsi un grand espace de vie agréable. La cuisine séparée est équipée d’un accès direct à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, un WC séparé et trois chambres, chacune avec un accès extérieur privé et une terrasse aménagée donnant sur le jardin.

A l’étage une mezzanine semi-fermée abrite une suite parentale avec sa propre salle de bain, équipée d’une douche et d’un WC. Le garage et la buanderie bénéficient d’un accès direct à l’espace habitable. Les combles, accessibles via une échelle intégrée, offrent un grand espace de stockage supplémentaire.

Enfin, cette villa bénéficie d’une vue dégagée, partiellement sur l’océan. Très bien entretenue et en excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

  • Les taxes foncières de 2024 s’élèvent à 3,690€ et les charges annuelle de copropriété du lotissement à 400€.

Pour plus d’informations ou visites veuillez contacter l’agent commercial Dimitri MATHIS au: 0692.39.65.83

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 8, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Dimitri MATHIS – Rsac: 413 171 364 Saint-Denis

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Tél
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Fax
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Adresse
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Ville
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ZIP
97434
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