A vendre une belle villa duplex F3 avec un T2 indépendant située dans un quartier calme à Grand Fond/Saint Leu Saint-Leu

€599 000
Mandat: 1566SL
Type du bien: Villa
Surface (M 2)
140
Chambre(s)
3
Garage(s)
1

Espace

  • Superficie du terrain: 355 M 2
  • Année de construction : 2001

Equipements

  • air conditionner
  • Assainissement individuel
  • Beau cadre
  • Buanderie
  • Cadre verdoyant
  • cellier
  • Chambres
  • Chambres climatisées
  • Chauffe eau électrique
  • Chauffe eau solaire
  • Cour
  • Cuisine équipées
  • Cuisines
  • Extérieur végétalisé
  • Garage
  • Jardin
  • Portail
  • Proche commodités
  • Proche des écoles
  • Proche route des Tamarins
  • Quartier résidentiel
  • Salle à manger
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salon
  • Secteur sécurisé
  • terrain borné
  • Terrain clôturé
  • terrain plat
  • Terrasse
  • un grand T2
  • Vue mer
  • Vue sur l'océan
  • Zone calme

Description

OFIM Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique villa duplex F3 avec un appartement T2 indépendant, située dans un quartier calme et résidentiel très prisé de Grand Fond/Saint Leu.

Construite en 2001 et rénovée en 2022, cette propriété offre 140 m² habitables et 170 m² utiles, sur un terrain plat et clôturé de 355 m².

À l’extérieur, vous trouverez un garage pour trois voitures avec portail, une entrée séparée pour l’appartement T2 (27 m²) avec cour intérieure, et à l’arrière un jardin gazonné avec vue sur l’océan. À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend l’appartement T2 climatisé avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. Le rez-de-jardin abrite un vaste espace lumineux ouvert sur la terrasse sert de salon/salle à manger, complété par une cuisine équipée et une varangue. À l’étage, deux grandes chambres climatisées, une salle d’eau et une salle de bain avec WC.

Les équipements incluent un chauffe-eau solaire et un chauffe-eau électrique, ainsi qu’un assainissement individuel. Parmi les atouts de cette propriété, vous apprécierez le quartier calme, le potentiel d’agrandissement et d’aménagement, ainsi que la proximité de toutes les commodités.

  • Taxe foncière : 1700 €.
  • Altitude : 300 mètres.
  • Non soumis au DPE

Pour plus d’informations, contactez Fred, votre conseiller OFIM Saint Leu, au 06 93 13 57 04.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Frédéric CLIQUET – Rsac: 489 439 693 Saint-Pierre

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Agence immobilière OFIM à Saint Leu

Agence immobilière
Tél
0262 34 77 17
Fax
0262 34 92 38
Adresse
253c rue du Général Lambert
Ville
Saint-Leu
ZIP
97436
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