Superbe appartement T2 de 45.68 m2 en vente situé proche des plages et des commodités au louer de Boucan Canot Boucan Canot

OFIM Immobilier vous propose à la vente un bel appartement T2 situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée et calme, au cœur de Boucan Canot, à quelques pas de la station balnéaire et des plages.

Cet appartement de 45,68 m², avec une varangue fermée, comprend une entrée avec une cuisine latérale entièrement équipée et un placard intégré, une chambre climatisée, ainsi qu’une belle salle de bain équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. Vous y trouverez également un séjour climatisé avec placard intégré, un WC séparé, une varangue fermée donnant sur un jardin et l’accès à la résidence, ainsi qu’un parking aérien privatif.

Cet appartement, idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale, est situé dans un des secteurs les plus recherchés de l’ouest de la Réunion. Il est proche de toutes commodités, des transports en commun, d’une petite école, et à quelques minutes du centre de Saint Gilles les Bains.

• Actuellement occupé avec un bail se terminant mi-janvier 2025, il génère un loyer de 1200€.
• Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à environ 1000€, et la taxe foncière est de 992€.

Pour tout renseignement, veuillez contacter Michel PETIOT au 0693 01 10 86, disponible 7 jours sur 7, ou par email à stgilles@ofim.fr.