À louer villa récente T4 avec piscine et vue mer située à Bras Canot Saint Gilles Les Hauts Saint-Gilles les Hauts

OFIM Immobilier vous propose à la location une villa récente de type F4 avec piscine chauffée, située à Bras Canot, à Saint-Gilles-les-Hauts, offrant une magnifique vue mer.

Entièrement rénovée, cette villa originale et inversée développe environ 100 m² habitables sur un terrain clos.

À l’étage principal, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, prolongé par une grande varangue d’environ 50 m² orientée plein ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une buanderie complète ce niveau.

En rez-de-jardin, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de WC, avec un accès direct à une seconde grande varangue d’environ 60 m², prolongée par une piscine chauffée.

Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété.

• La villa est proposée au loyer mensuel de 1 600 € charges comprises et sera disponible à la mi-mars 2026.
• Il est demandé de justifier de revenus nets mensuels équivalents à 2,7 fois le montant du loyer.

Pour tout renseignement ou visite, contactez Michel PETIOT, agent commercial, au 06 93 01 10 86.

Honoraires de visite de constitution de dossier et de rédaction de bail : 1 009 € TTC, Honoraires d’état des lieux : 303 € TTC, total des honoraires à la charge du locataire : 1 312 € TTC, Dépôt de garantie : 1 600 €, Provision mensuelle sur charges récupérables : 1 €, Surface habitable : 100,00 m². Agent commercial indépendant : Michel PETIOT – Rsac: 853 898 070 Saint-Denis

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