A vendre une villa de plain-pied avec garage sur un vaste terrain de 502m2 dans un quartier résidentiel calme au Port Le Port

OFIM Immobilier vous propose à la vente cette maison de type F4 d’une surface habitable de 64 m² dont 90 m² au total, implantée sur un terrain clos de 502 m² située dans le secteur résidentiel du Port.

Idéalement placée à proximité des grands axes routiers, cette maison se trouve à deux pas des commodités et à seulement 5 minutes du centre commercial Cap Sacré Cœur. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une varangue et d’un garage. Entièrement de plain-pied, le bien bénéficie d’un COS de 60 %, offrant un beau potentiel d’agrandissement et la possibilité d’élever la construction jusqu’à 9 mètres au faîtage. Le terrain, piscinable et raccordé au tout-à-l’égout, dispose de plusieurs points d’eau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Le bien est libre de toute occupation.

Pour toute information ou visite, veuillez contactez l’agent commercial Nicolas MULLER au 06 93 05 48 47

Honoraires à la charge du vendeur, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Nicolas MULLER – Rsac: 983 404 740 Saint-Denis

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